카카오뱅크 월세보증금 대출 적합도

월세 주택담보대출 상품도 많지만 오늘은 카카오 월세 보증금의 월세 주택담보대출에 대해 알아보겠습니다. 카카오뱅크는 젊은이들이 가장 많이 이용하는 은행 중 하나인데, 이들 은행도 월세 주택담보대출을 할 수 있다는 사실을 알고 계십니까?

그래서 오늘 시간을 내서 카카오의 월세 보증금 담보대출에 대해 알아보려고 하는데, 가끔 이 상품이 거절되고 불가능하다는 얘기를 듣곤 한다.

카카오의 월세 담보 대출

카카오월렛

기업이나 직장인들은 카카오뱅크의 월세 보증금에 대해 주택담보대출을 신청할 수 있다고 한다.

만 19세 이상 34세 미만이면 지원할 수 있지만, 직장인이라면 현재 직장에서 최소 1년 이상 근속해야 하지만 조건이 갖춰져 있다.

위의 조건이 100%로 나타난다고 해서 나타나는 것은 아니지만, 1주택 미만이면 연간 합산소득 1억 원 이상, 시가 9억 원 이상이면 대출을 받을 수 없다.

카카오 월세 보증금 담보 대출

그럼 누가 이 일에 적합한지 알아보겠습니다.

■ 월세 청년 대출

1.연소득이 7000만 원 이하인 부부, 무주택자.

2.잔액일 현재 34세 미만

3.기타 소득, 사업 소득, 근로 소득(재통합 기간에 관계없이) 및 비소득자.

■ 보증금의 월부 대출

1.공동주택이 없는 손님

2.사업소득과 근로소득(현직에서 1년 이상 근속)

위의 경우라면 카카오의 월세 보증금에 대한 주택담보대출을 신청해 주시기 바랍니다.

전월세 보증금 대출

카카오 월세 보증금 신청 방법

지원 방법은 매우 간단합니다. 먼저 카카오뱅크를 다운받아야죠?

▶ 안드로이드 카카오뱅크 다운로드

▶ 아이폰 카카오뱅크 다운로드

카카오뱅크 앱을 다운로드 받은 경우 메인화면의 상품/서비스 탭에서 아래로 내려가면 대출 탭이 있다.

당신은 대출 탭에서 마지막 [월간 예금 대출]을 클릭하고 “내 한도 확인” 버튼을 누르면 진행할 수 있다.

이제 내가 말한 대로 진행하면 한도 확인이 가능하지만 한도 조회만 하면 대출이 거절된다.하지만 어떤 사람들은 불가능하다고 했습니다.

그럼 왜 대출이 거절되고 불가능한지 봅시다.

최근에는 무위험, 무방비 첫 거래에 대한 무이자 적정한 대출자를 찾을 수 있도록 도와주는 서비스까지 있으니 참고하시기 바랍니다.

카카오의 월세 보증금 담보대출 거부

역삼동 보증금

100% 이상이라고 해서 효과가 있는 것은 아닙니다. 여러 가지 이유로 거절되고 불가능한 일이니 참고하시기 바랍니다.

채권자가 될 금융기관의 대출 연체자
보증신청일 현재 한국주택금융공사로부터 상환청구권이나 미지급채권을 회수하지 못한 주채무자는 회수되지 않았다.
건설 개인 신용 평가 시스템에 의한 보증 거부 평가
신용 관리 정보 보유자
부정확한 자료 제출의 최종 결정자로 보증 기간이 만료되지 않은 사람
공단이 정한 보증사고로 사고를 낸 자, 채무자 및 배우자.
배상채권의 회수를 보증하는 공동보증인
또한, 대통령이 보증제한의 수혜자로 지정한 자.

위의 요건 중 건설업 개인신용평가제도에 의한 보증거절의 이 부분에 주의를 기울여야 하지만, 설명의 편의를 위하여 다음과 같다.

주택금융공사의 개인신용평가시스템을 통해 보증 발급 여부를 결정하겠다는 의미다.

그러나 아무도 미리 빌릴 수 있는지 여부를 판단할 수 없다. 또한 보증서 발급을 담당한다고 하더라도 고객 정보를 컴퓨터에 입력해 놓으면 책임지더라도 어느 누구도 그것이 가능한지 판단할 수 없다는 것을 의미한다.

결론적으로 카카오뱅크의 월세 보증금 대출이 거부되고 불가능한 이유는 주택금융공사가 보증금을 내지 않았기 때문이다.

1가구 1주택 양도소득세 면제 요건

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가구주의 양도소득세 면제 요건은 다음과 같다.

1. 당신은 한 가구에 집을 소유하고 있어야 하며 소유 기간이 2년 이상이어야 한다.

다만 취득 당시 조정대상지역 내 주택이라면 보유기간 중 최소 2년 이상 거주해야 한다.

다만 위 조건에서도 미등록 양도재산이나 9억원 이상 고가주택(9억원 이상에 한함)은 양도세를 납부해야 한다.

2. 주 등록 전에 중간 등록 기간이 있는 경우, 중간 등록 기간은 구금 기간으로 간주하지 않는다.

3. 같은 세대 구성원 간에 소유권 변동이 있는 경우, 전체 세대를 기준으로 2년 이상 보유 여부를 판단합니다.

4. 이혼지원금을 받은 배우자가 집을 이전하는 경우, 배우자의 보유기간만을 기준으로 판단한다.

5. 재산분할청구에 따라 취득한 주택의 소유기간은 부동산을 처음 취득한 날부터 부동산을 이전한 다른 이혼자와 이전한 날까지의 기간을 합산하여 계산한다.

6. 이혼 후 특정 주택을 이전하는 경우, 구류기간은 증여를 받은 날(증여등록을 받은 날)부터 계산한다.

많은 사람들은 그들이 2년 이상 보유하면 양도소득세가 면제된다고 생각하지만, 당신은 그것이 2년이라는 것을 정확히 알아야 한다.

취득일 역시 주택 잔금 납부일을 기준으로 하되 잔금 납부 전에 소유권이 이전된 경우에는 취득일이 취득일이 되고 잔금 납부일이 명확하지 않은 경우에는 등록일을 기준으로 한다.

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7. 당신이 집을 상속받은 경우, 그 집은 상속인의 사망일로부터 계산됩니다.

단, 같은 가구원이었던 상속인의 상속주택은 상속인의 취득일부터 계산한다.

소유하던 주택이 도시주거환경개선법에 따라 재개발·재건축을 통해 준공된 경우에는 종전 주택의 보유기간 + 건축기간 + 재개발·재건축 후 보유기간이 추가된다.

일반 재건축과 비교하여 재개발·재건축 사업에 공사기간이 포함되는 셈이다.

이번에는 1가구 1주택 양도세 감면, 특히 보유기간 2년을 살펴보았다.

양도소득이 2년만 보유하면 비과세라고 생각하는 이들이 많지만 상황에 따라 비과세되는 경우도 많다.

거주 또는 보유 중 손실 또는 노후로 인하여 주택을 멸실 또는 재건축하는 경우에는 20세 미만 20가구 미만의 건축기간을 합산하여 멸실 및 재건축 주택의 소유기간을 산정한다.

이때 주택면적이 늘어나면 보유기간 산정과는 무관하고, 부대토지 면적이 늘어나면 신축일로부터 2년이 지나야 구 주택의 부대토지 면적을 초과하는 부분에 대해서만 비과세할 수 있다.

읽어주셔서 감사합니다.

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