우리은행의 월별 보증금 납입 자격, 한도 및 조건을 아주 쉽게 설명해 드리겠습니다. 우리은행의 월세 보증금 미지급 대상자를 위해 정부지원 전세자금 대출도 추가로 지원한다. 이 항목을 끝까지 확인하시고 당신에게 가장 적합한 다른 대출을 찾으십시오.
1. 우리은행 월세 보증금 대출 개요
우리은행에서 판매하는 월세 보증금▲월세 보증금▲월세 보증금 등으로 빌릴 수 있는 상품도 수십개에 이른다. 이들 상품을 크게 두 가지로 구분하면 “정부지원 대출”과 “은행별 대출”로 구분할 수 있다.
‘은행 대출 상품’은 말 그대로 은행 자금으로 고객에게 대출해 신용도가 낮거나 소득이 낮은 서민들이 대출을 받기 어렵게 만든다. 그러나 정부가 자금을 지원하는 대출은 저신용자와 저소득층에 대한 정부의 보증 발급을 통해 은행에서 더 쉽게 대출받을 수 있고 저금리의 혜택을 받을 수 있다.
그래서 이번에는 우리은행의 대출 상품 중 상대적으로 높은 지지율과 낮은 금리를 받을 수 있는 정부지원 월세 보증금 대출을 소개해 드리겠습니다.
현재 우리은행은 월세 보증금으로 대출받을 수 있는 정부지원 상품을 ‘보증금+월세’라는 이름으로 판매하고 있다. ‘월세 보증금’과 ‘월세 보증금’을 모두 빌릴 수 있는 상품이다. 이제 이 상품의 자격, 한도, 대출 조건 등을 파악하여 안내해 드리겠습니다.
2. 우리은행 월세 보증금 대출 자격
– 대출을 신청할 수 있는 사람은 아래의 모든 요건을 충족해야 한다.
월세 계약을 체결하고 월 보증금의 5% 이상을 지불한 사람들
(정기 거주자 없는 일반): 34세 미만(그러나 미래의 소유자 포함)에 대한 대출을 받은 날부터 고정된 거주자 없는 소유자.
(소득): 연소득 2000만원 이하(배우자 소득 포함)
(자산): 연소득이 2억9200만 원 이하인 자(배우자의 재산 포함)
※ 참조
위의 “자산기준”은 “(부동산+자동차+금융자산+일반자산)” – “(금융부채+일반부채)”으로 계산할 수 있습니다. 자세한 내용을 확인하시려면 다음 경로로 연결하시기 바랍니다.
[주택기금] 사이트 접속 → [고객서비스] → [자산선택 및 이자율] → [자산선택]
[chad20]
3. 우리은행 월세 보증금 대출 조건
1) 세들어 사는 집
면적 기준 : 60제곱미터 이하 주택(단, 60제곱미터 이하 주택 스튜디오 신청도 가능)
전세 보증금 기준: 보증금 5000만 원 이하, 월세 60만 원 이하 주택
2) 대출 한도
월 보증금: 최대 3500만원
월세액: 최대 960만 원(24개월 기준 월 40만 원)
3) 대출금리
월별 예금 금리: 연 1.3% (변동 금리)
월세 이자율: 연 1.0% (변동금리)
4) 대출 기간
최대 2년 + 1개월 (최대 10년 + 총 5개월 연장 가능)
5) 변제법
만기 상환 방법: 대출 기간 동안 대출 이자를 매월 지급한 다음 대출 만기 시 대출 원금 전액을 일시 상환합니다.
6) 선급금
조기상환 수수료는 없다(대출기간 중 언제든지 거액이 있으면 무상으로 원금을 상환할 수 있다).
7) 대출 신청 시기
잔금 납부일과 주민등록 양도일 사이에 가장 가까운 날로부터 3개월까지 임대차 신청.
재계약의 경우 재계약일로부터 3개월 이내에 신청하여야 한다(단, 월세 임대차에서 임대차로의 전환시 전환일로부터 3개월 이내).
8) 대출 기한을 연장하는 조건
– 이전 설명에서는 대출기간을 4회 연장할 수 있다고 하였다. 기한 연장의 요건은 다음과 같다.
대출 잔액의 최소 10%를 첫 번째 대출 때 상환